اگر گھر کے حوالے نہیں کیا گیا ہے تو کیا کریں

اگر گھر کے حوالے نہیں کیا گیا تو کیا کریں؟ heawhe ہوم خریداروں کے حقوق کے تحفظ کے لئے رہنما

حال ہی میں ، رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کی تاخیر یا نامکمل تکمیل بہت ساری جگہوں پر واقع ہوئی ہے ، جس کی وجہ سے بڑے پیمانے پر تشویش پیدا ہوتی ہے۔ اگر ڈویلپر معاہدے کے مطابق ایوان کی فراہمی میں ناکام رہتا ہے تو ، گھر خریدار کو ان کے حقوق اور مفادات کا تحفظ کیسے کرنا چاہئے؟ اس مضمون میں آپ کے لئے حل حل کرنے کے لئے انٹرنیٹ کے گرم موضوعات کو یکجا کیا گیا ہے۔

1. جائداد غیر منقولہ حقوق کے تحفظ میں حالیہ گرم واقعات (پچھلے 10 دن)

2. عام حالات جس میں ڈویلپرز ڈیفالٹ ہیں

3. گھر خریداروں کے حقوق کے تحفظ کے لئے اقدامات

1.ثبوت اکٹھا کریں: خریداری کے معاہدے ، ادائیگی کے واؤچر ، ڈویلپر کے معاہدے اور دیگر مواد کی خلاف ورزی کے نوٹس کو محفوظ کریں۔

2.مذاکرات اور مواصلات: ڈویلپر سے مطالبہ کریں کہ وہ تحریری خط کے ذریعے وقت کی حد میں اپنی ذمہ داریوں کو انجام دیں ، اور مواصلات کے ریکارڈ کو برقرار رکھنے میں محتاط رہیں۔

3.انتظامی شکایات: ہاؤسنگ اینڈ کنسٹرکشن ڈیپارٹمنٹ اور کنزیومر ایسوسی ایشن سے شکایت کریں۔ کچھ علاقوں میں "مسئلہ جائداد غیر منقولہ" کے لئے خصوصی کلاس قائم کی گئی ہیں۔

4.قانونی نقطہ نظر: آپ مندرجہ ذیل حقوق کا دعوی کرسکتے ہیں:

4. 2023 میں تازہ ترین پالیسی کی حمایت

1.گارنٹیڈ بلڈنگ کے لئے خصوصی قرض: ملک بھر میں خصوصی قرضوں میں 200 بلین سے زیادہ یوآن جاری کیے گئے ہیں۔

2.مقامی حکومت کے قبضے کا طریقہ کار: بہت ساری جگہوں نے "ایک پلیٹ ، ایک پالیسی" کے حل متعارف کروائے ہیں۔

3.کریڈٹ ڈسپلنری اقدامات: ناقابل اعتماد ڈویلپرز کو زمین کی بولی ، فنانسنگ ، وغیرہ سے محدود کیا جائے گا۔

5. ماہر کا مشورہ

1۔ موجودہ مکانات یا منصوبوں کو ترجیح دی جائے گی جو سرکاری اثاثوں کے پس منظر کے ساتھ ہیں

2. خریداری سے پہلے ڈویلپر کے "پانچ سرٹیفکیٹ" اور مالی حیثیت کی جانچ کریں

3. یہ تجویز کی جاتی ہے کہ مکمل سرمایہ کی نگرانی کے اکاؤنٹ میں پراپرٹی خریدیں۔

4. اجتماعی طور پر حقوق کا دفاع کرتے وقت مطالبات کے قانونی اور مطابقت پذیر اظہار پر دھیان دیں۔

نتیجہ:جائداد غیر منقولہ تنازعات کا سامنا کرتے وقت ، گھر کے خریداروں کو نہ صرف ان کے حقوق کی حفاظت کرنا چاہئے ، بلکہ عقلی بھی رہنا چاہئے۔ مخصوص صورتحال کی بنیاد پر بہترین حل کا انتخاب کرنے کے لئے کسی پیشہ ور وکیل سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ فی الحال ، ہر سطح پر حکومتیں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی نگرانی کو مستحکم کررہی ہیں ، اور توقع ہے کہ مستقبل میں ترسیل کے خطرات میں مزید کمی واقع ہوگی۔