اگر آپ کے پاس نقل مکانی کرنے والے گھر کا حصہ ہے تو مکان کیسے خریدیں

اگر آپ کے پاس نقل مکانی کرنے والے گھر کا حصہ ہے تو مکان کیسے خریدیں

حالیہ برسوں میں ، نقل مکانی کی رہائش بہت سے شہری باشندوں کی توجہ کا مرکز بن گئی ہے ، خاص طور پر وہ لوگ جو انہدام کی وجہ سے نقل مکانی کرنے والے رہائش کے اہل ہیں۔ جب کسی جگہ منتقل کرنے والے گھر کے مالک ہونے پر گھر کی خریداری کا معقول حد تک منصوبہ بندی کی جائے تو یہ ایک سوال بن گیا ہے جس کے بارے میں بہت سے لوگ فکر مند ہیں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو گھر واپس منتقل کرنے کی حکمت عملیوں کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے۔

1. نقل مکانی کرنے والے رہائش کے بنیادی تصورات

نقل مکانی کرنے والے مکانات شہری مسمار کرنے اور تعمیر نو کی وجہ سے نقل مکانی کرنے والے گھروں کے لئے حکومت یا ڈویلپرز کے ذریعہ فراہم کردہ دوبارہ آبادکاری گھروں کا حوالہ دیتے ہیں۔ اس قسم کا مکان عام طور پر کم مہنگا ہوتا ہے ، لیکن غیر واضح املاک کے حقوق اور لین دین کی پابندیاں جیسے مسائل ہوسکتے ہیں۔ مندرجہ ذیل رہائش اور تجارتی رہائش کے مابین ایک موازنہ ہے:

2. اگر آپ کے پاس نقل مکانی کرنے والے گھر کا حصہ ہے تو مکان کیسے خریدیں

اگر آپ پہلے سے ہی منتقل کرنے والے گھر کے مالک ہیں لیکن پھر بھی کسی اور پراپرٹی کی خریداری کرنا چاہیں گے تو ، یہاں غور کرنے کے لئے کچھ حکمت عملی یہ ہیں:

1. مقامی پالیسیوں کو سمجھیں

مختلف شہروں میں لین دین اور نقل مکانی کرنے والے مکانات کی خریداری پر مختلف پابندیاں ہیں۔ مثال کے طور پر ، کچھ شہر یہ شرط رکھتے ہیں کہ دوسرا گھر خریدنے کے دوران ، کسی خاص مدت کے اندر نقل مکانی کے گھروں کا کاروبار نہیں کیا جاسکتا ہے ، یا زیادہ ٹیکس اور فیسوں کی ضرورت ہوتی ہے۔ کچھ شہروں میں مندرجہ ذیل متعلقہ پالیسیاں ہیں:

2. اپنی اپنی مالی صورتحال کا اندازہ لگائیں

دوسرا گھر خریدنے سے پہلے ، آپ کو اپنی مالی صورتحال کا مکمل جائزہ لینے کی ضرورت ہے ، بشمول آمدنی ، واجبات ، ادائیگی کا تناسب وغیرہ۔ گھر کی خریداری کے بجٹ کے لئے مندرجہ ذیل ایک حوالہ جدول ہے۔

3. مکان خریدنے کے لئے صحیح طریقہ کا انتخاب کریں

اپنی اپنی ضروریات اور مالی صورتحال پر منحصر ہے ، آپ مکان خریدنے کے مندرجہ ذیل طریقے منتخب کرسکتے ہیں:

- سے.گھر کی خریداری کے لئے مکمل ادائیگی: قرض کے سود سے بچنے کے ل sufficient مناسب فنڈز والے لوگوں کے لئے موزوں۔

- سے.مکان خریدنے کے لئے قرض: محدود فنڈز لیکن مستحکم آمدنی والے لوگوں کے لئے موزوں ، لیکن قرض کی شرح سود اور ادائیگی کے دباؤ پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔

- سے.مشترکہ پراپرٹی ہاؤسنگ: کچھ شہروں نے مشترکہ پراپرٹی ہاؤسنگ کا آغاز کیا ہے ، جو مکان خریدنے کی لاگت کو کم کرسکتا ہے۔

3. گرم عنوانات اور کیس تجزیہ

پچھلے 10 دنوں میں ، نقل مکانی اور گھر کی خریداری کے بارے میں گرم موضوعات نے بنیادی طور پر مندرجہ ذیل پہلوؤں پر توجہ مرکوز کی ہے۔

1. نقل مکانی کے املاک کے حقوق پر تنازعات

بہت سے نیٹیزین نے اطلاع دی ہے کہ نقل مکانی کی جائیداد کی ملکیت غیر واضح تھی ، جس کے نتیجے میں لین دین میں دشواریوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ مثال کے طور پر ، کسی خاص جگہ پر ، ڈویلپر نقل مکانی کرنے والے رہائش کے نامکمل طریقہ کار کی وجہ سے رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست دینے سے قاصر تھا ، جس کے نتیجے میں ہونے والی فروخت کو متاثر کیا گیا۔

2. دوسرے گھروں کے ل loans قرضوں کو سخت کرنا

بہت سی جگہوں پر بینکوں نے دوسرے گھروں کے لئے اپنے قرض کی پالیسیاں سخت کردی ہیں ، سود کی شرح میں 10 فیصد سے 20 فیصد تک اضافہ ہوا ہے ، جس سے گھر کی خریداری کی لاگت میں اضافہ ہوا ہے۔

3. مشترکہ پراپرٹی ہاؤسنگ پر پائلٹ پروجیکٹ

بیجنگ ، شنگھائی اور دیگر شہروں نے مشترکہ پراپرٹی ہاؤسنگ کے لئے پائلٹ پروجیکٹس کا آغاز کیا ہے ، جس سے گھر کے خریداروں کو حکومت کے ساتھ جائیداد کے حقوق بانٹنے اور گھر کی خریداری کے لئے دہلیز کو کم کرنے کی اجازت دی گئی ہے۔

4. خلاصہ اور تجاویز

ان لوگوں کے لئے جو نقل مکانی کرنے والے مکان کے مالک ہیں اور دوسرا گھر خریدنا چاہتے ہیں ، ہم تجویز کرتے ہیں:

1. پالیسی پابندیوں کی وجہ سے گھر کی خریداری میں ناکامی سے بچنے کے لئے مقامی پالیسیوں کو مکمل طور پر سمجھیں۔

2. مناسب طور پر مالی صورتحال کا اندازہ کریں تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ مکان خریدنے کے بعد معیار زندگی متاثر نہیں ہوگی۔

3. گھر کی خریداری کا طریقہ منتخب کریں جو آپ کے مطابق ہو۔ مکمل ادائیگی یا قرض کا فیصلہ اصل صورتحال کے مطابق ہونا چاہئے۔

4. گھر کی خریداری کی لاگت کو کم کرنے کے لئے گھر کی خریداری کے نئے ماڈل جیسے مشترکہ ملکیت والے مکانات پر توجہ دیں۔

مذکورہ حکمت عملیوں کے ذریعہ ، آپ اپنے گھر کی خریداری کے منصوبے کو زیادہ عقلی انداز میں منصوبہ بناسکتے ہیں اور امن و قصر میں رہنے اور کام کرنے کے اپنے خواب کو محسوس کرسکتے ہیں۔